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地产新闻   
伦敦及St Thomas 周边销售小结-九月2020
 
2020年10月5日
 
 

LSTAR的2020年9月新闻发布
LSTAR 9月房屋销售刷新纪录
伦敦房地产经纪人协会(LSTAR)和圣托马斯协会(LSTAR)于9月宣布创下了住宅销售记录,共有960户房屋易手,比去年同期增长了25%。 这是自1978年协会开始追踪数据以来,9月份以来最好的结果。
2020年LSTAR总裁布莱尔·坎贝尔(Blair Campbell)说:“夏季月份经历的强劲势头一直持续到9月。”  “与加拿大其他许多房屋市场类似,许多房屋仍在追赶我们春季春季的COVID-19封锁。”
该地区的平均房屋销售价格也达到了新的峰值521,883加元,比2019年9月增长了28%,比五年前同期增长了98%以上。
坎贝尔说:“在LSTAR管辖范围内的五个主要地区中,每个地区均录得涨幅,其中以Middlesex为首,平均售价为575,785加元。”  “再次,重要的是要注意,这个数字涵盖了所有房屋类型,从两层高的独栋房屋到高层公寓。”
下表按地区显示上月的平均房价,以及它们与2019年9月底记录的价格的比较。

2020年9月区域2019年9月平均销售价格变化

AreaSeptember 2020 Average Sale PriceChange over September 2019
Elgin County $498,098 ↑ 17.6%
London $527,414 ↑ 30.1% 
Middlesex County $575,785  ↑ 18.1%  
St. Thomas $433,504  ↑ 26.7%
Strathroy $526,614  ↑ 14.0% 
LSTAR $521,883  ↑ 28.0%


仔细观察该地区的地理位置,伦敦北部的平均销售价格创下了新的峰值,为613,755加元,与去年同期相比增长了28.3%。 这是伦敦北部地区的平均销售价格首次超过60万加元。
坎贝尔说:“伦敦南部(还包括伦敦西侧的数据)的销售活动最大。”  “有263笔交易,比2019年9月增长了28%。同时,平均销售价格跃升至535,566加元,比一年前增长了33.6%。与五年前相比,也增长了99%。”
圣托马斯的平均销售价格为433,504加元,比去年增长26.7%,比2015年9月增长超过102%。
圣托马斯市场上的房屋平均销售天数为8天,比2019年9月的11.5天有所下降。与此同时,斯特拉索伊的房屋销售天数为12天,为16.5天。 在埃尔金(Elgin),这个数字从27下降到10.5; 在伦敦,这个数字是8,低于10。 在米德尔塞克斯(Middlesex)从18岁下降到14岁。
下图基于CREA国家价格地图2020年8月的数据。它提供了伦敦和圣托马斯房屋价格与安大略省和加拿大其他一些主要城市房屋价格相比的快照。 

 
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