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地产新闻   
伦敦地区销售报告-1月2020
 
2020年3月6日
 
 

LSTAR 2020年1月新闻发布

LSTAR REALTORS®从年初开始轰轰烈烈,伦敦-圣托马斯地区的房屋销售创下了自1978年以来第二高的记录,当时LSTAR开始追踪其市场表现。

上个月,在我们的管辖区有568套房屋成交,与2017年同期相比仅差了两套,仍保持着一月份住宅房地产交易的绝对记录。

该地区的平均房价为437,197,比去年同期增长13.9%,比2017年1月增长48.2%。“与2010年1月相比,房价增长的百分比高达95.2%,这意味着该地区的房屋价值 我们的地区在过去十年中几乎翻了一番。” 2020年LSTAR总裁布莱尔·坎贝尔说。

“尽管房屋销售数量居高不下,房价飞涨,但到2020年1月在本地市场上市的新房源数量却比去年增加了9.4%,这使上个月的销售与新房源比率提高了 达到60.5%。由于库存不足一直是过去两年的主要问题,该月的挂牌数量增加是惊人的。”

库存是衡量商品销售与商品供应之间平衡的另一重要指标。 这表明以当前的销售活动速度清算现有库存将花费多长时间。 到2020年1月底,整个LSTAR地区的库存量为2.2个月-过去十年中的最低水平。

下表说明了LSTAR主要地区上个月的平均房价,以及它们与2019年1月底记录的价格的比较。

2020年1月区域2019年1月平均销售价格变化
埃尔金县$ 410,314↑25.6%
伦敦$ 452,924↑16.8%
米德尔塞克斯县$ 482,669↓2.3%
圣托马斯$ 384,291↑12.0%
Strathroy $ 452,960↑13.8%
LSTAR $ 437,197↑13.9%
坎贝尔说:“从伦敦的三个主要地理区域来看,值得一提的是,一月份是伦敦南部房屋销售活动的创纪录月份,其中还包括该市西侧的数据。” 他强调说:“这一地区有史以来最好的一月,房屋销售量为139套,平均房价为464862美元,比一年前增长22%,比十年前增长93.2%。”

伦敦东部的平均房价为388,161加元,比去年一月增长了22.3%,而伦敦北部的房价仅比去年一月增长了5.4%,平均房屋销售价格为503,576加元。

“ 1月份另外两个LSTAR房屋销售创纪录的地区是Elgin县-进行了42宗住宅交易,Middlesex县-进行了49宗交易。另一方面,在圣托马斯和Strathroy,房屋销售与十年平均水平持平 -分别进行了41宗和15宗房地产交易。”

 
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