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地产新闻   
伦敦地区销售报告-2月2020
 
 
 
 

LSTAR 2020年2月新闻发布

 伦敦地区房屋销售保持最高水平

 上个月,当地住宅房地产交易维持高水平.

成交易740套.仅比三年前,LSTAR辖区有史以来最好的2月份销售记录少22套.

 2020 LSTAR总裁布莱尔·坎贝尔(Blair Campbell)表示:“总体而言,房屋销售较上个月从568个跃升至740个,这预示着春季市场忙碌的开始。”

 与去年同期相比,当地住宅销售量增长了23.7%,而整体平均房价却增长了13%,2月升至445,535加元.

 “尽管LSTAR的新房源数量增加到1,034,几乎与10年平均水平持平,但月末活跃房源的数量仍大大低于正常水平。这反映了我们对住宅物业的强劲需求地区”指出,坎贝尔。

 库存是衡量商品销售与商品供应之间平衡的另一重要指标。这表明以当前的销售活动速度清算现有库存将花费多长时间。到2020年2月底,整个LSTAR地区只有1.8个月的库存,这是过去十年中的最低水平。

 “从LSTAR的五个主要地区的房屋销售活动来看,很有趣的是,其中三个州-埃尔金县,米德尔塞克斯县和Strathroy-都经历了有史以来第二佳的二月。伦敦见证了第三佳的二月份的488宗房屋销售,而圣托马斯(Thomas)创下2月份房屋销售新纪录,达到68件。

 “但是,如果您深入研究伦敦的统计数字,您会惊讶地发现伦敦南部2月份的房屋销售达到了有史以来的最高峰值。这再次表明房地产是本地的,如果您是在寻找房地产信息或指导时,本地房地产经纪人®是您最好的选择,”坎贝尔强调说。

 下表说明了LSTAR主要地区上个月的平均房价以及它们与2019年2月底记录的价格的比较。

 2020年2月区域2019年2月的平均销售价格变化

埃尔金县$ 387,800↑7.5%

伦敦$ 447,860↑10.4%

米德尔塞克斯县$ 507,284↑9.1%

圣托马斯$ 376,134↑22.0%

Strathroy $ 489,381↑32.6%

LSTAR $ 445,535↑13.0%

坎贝尔补充说:“分析伦敦三个主要地理区域的平均价格,值得一提的是,伦敦东部的同比增长幅度最大。”

 伦敦东部的平均房价为369,094加元,比去年2月上涨了21.8%,而伦敦北部的房价仅比去年2月上涨了6.1%,平均房屋销售价格为530,042加元。在伦敦南部,平均房价为437,667加元,比2019年2月增长11.5%。

 

 
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